Геленджик — один из самых красивых городов черноморского побережья. Небольшой город, если не брать во внимание близлежащие поселки, такие как Дивноморское, Кабардинка и т.д.
Местные жители различают несколько микрорайонов. Выбирать жилье следует по различным критериям. В первую очередь это сумма, которую вы готовы потратить на покупку. В Геленджике можно поселиться и в просторном таунхаусе на берегу моря и в небольшой квартире в спальном районе. Большую роль при выборе играет близость к морю, рельеф района — так формируется цена.
После отпуска в Геленджике хочется остаться в городе навсегда. Этот город притягивает атмосферой моря и красотой гор: Черное море, горы, уникальные леса, воздух, который лечит, архитектура, благоустройство и климат. Здесь больше всего в стране солнечных безоблачных дней в году. Неудивительно, что именно в Геленджик едут за здоровьем и благополучием.
Говорят, что при покупке недвижимости в Геленджике необходимо учитывать некоторые особенности и помнить: то, что подойдет для кратковременного отдыха, может в корне не устроить вас для постоянного места жительства. В первую очередь это касается курортного сезона. Летом город наполнен отдыхающими, здесь шумно и весело, но готовы ли вы несколько месяцев подряд жить посреди постоянного праздника? Но это не так. Праздник в летний период времени проходит на набережной и вряд ли помешает вашему проживанию. Как указано выше это маленький компактный город, преимущественно с узкими улицами. Проблема в Геленджике, это парковки, но со временем привыкаешь и к этому.
Если вы хотите приобрести недвижимость в качестве инвестиции, например, сдавать ее внаем. Здесь, безусловно, надо рассматривать варианты в прибрежных микрорайонах, жилье, удобное для отдыхающих. Но и цена такой квартиры будет соответствующей. Квартиры в Геленджике сдаются в сезон в любом районе. Да и не в сезон не простаивают.
Квартиры в Геленджике лучше покупать с автономным отоплением. Центральное приведет к дополнительным тратам за коммунальные услуги. Честно говоря я не встречал квартир с центральным отоплением, но и живу я здесь всего год.
Выбор района зависит от суммы, которую вы готовы потратить. Средняя стоимость квартиры в Геленджике – семь миллионов рублей, дешевле найти очень сложно, — отмечает эксперт по недвижимости Леонид Петухов. — Чем ближе к морю, тем дороже. Новостроек на курорте достаточно, все введены в эксплуатацию.
Тонкий мыс
Один из районов курорта. Местные жители называют его топовым за близость моря и развитую инфраструктуру. Побережье в этом месте отличается чистотой, как и морская вода. Район состоит в основном из частного сектора и санаториев, поэтому спросом пользуются земельные участки и дома. Цены – от 15 миллионов рублей и выше.
Южный
Крупнейший спальный микрорайон города со школами, детскими садами, медучреждениями, магазинами. Общественный транспорт также хорошо развит – жители района безо всяких сложностей быстро добираются до морского побережья или центра города. Просторная однокомнатная квартира стоит от 9 миллионов рублей.
Парус
Старый микрорайон, примыкающий к другому известному району — «Толстый мыс», в котором есть вся необходимая инфраструктура. Купить однокомнатную квартиру можно за 8 миллионов рублей, но она будет очень маленькая и без ремонта.
При этом на машине проехать от одного микрорайона до другого можно за 5-15 минут. При этом даже в сезон редко бывают пробки.
Планируете покупку квартиры?
Оставьте заявку на сайте и мы найдем для вас квартиру мечты.
