ЧТО ДОЛЖЕН ПЕРЕДАТЬ ЗАСТРОЙЩИК УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Застройщик при передаче объекта недвижимости управляющей компании должен предоставить определенные документы и материалы. Во-первых, это техническая документация, включающая планы, чертежи, спецификации и протоколы испытаний. Они позволяют управляющей компании ориентироваться в особенностях конструкции и инженерных систем объекта.
Кроме того, застройщик передает информацию о зарегистрированной границе земельного участка, договоры на подключение к коммунальным сетям и протоколы приема-передачи имущества. Важным элементом передачи является план содержания и ремонта общего имущества, который определяет порядок эксплуатации и обслуживания здания, технических систем и территории.
Также застройщик уполномочен предоставить информацию о применяемых строительных материалах и комплектующих, а также техническую документацию на используемое оборудование. Важно передать и сведения о внешнем облике и архитектурных решениях объекта для обеспечения соответствия при дальнейшем управлении и эксплуатации.
Кроме документов, стоит учитывать передачу информации о правовом статусе объекта недвижимости и всех его элементов, а также ограничений и обязательств, накладываемых договорами. Предоставление полной и достоверной информации застройщиком управляющей компании позволяет эффективно осуществлять управление и поддерживать надлежащее состояние объекта недвижимости.
Как УК обязана отчитываться за деньги собственников?
5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчивает
Управляющая компания от застройщика – это хорошо или плохо?
Порядок оформления документов при смене управляющей компании
Что управляющая компания должна бесплатно ремонтировать в квартире? УК I ЖКХ
Для чего застройщик навязывает свою управляющую компанию при передаче квартир по ДДУ
Граница ответственности застройщика и УК
Чего боится управляющая компания