ЧТО ТАКОЕ ИСЛАМСКАЯ ИПОТЕКА

Исламская ипотека представляет собой финансовый инструмент, который соответствует принципам шариата и используется в сделках с недвижимостью в странах, где мусульманское право играет важную роль. В отличие от обычной ипотеки, Исламская ипотека базируется на принципе совместной собственности между заемщиком и банком, а также на применении альтернативных механизмов, отражающих исламские финансовые принципы.

Суть исламской ипотеки заключается в следующем: банк выступает в качестве собственника недвижимости и заключает с заемщиком соответствующий договор, с учетом законов и принципов шариата. Он покупает желаемое жилье и передает его в пользование заемщику на условиях ипотеки. Взамен заемщик выплачивает банку платежи, которые являются комбинацией арендной платы и части стоимости недвижимости.

Важным аспектом исламской ипотеки является отсутствие процентов в традиционном понимании. Банк может получать прибыль от сделки через оговоренные заранее соглашения, такие как спред между покупкой и продажей недвижимости или рентабельность недвижимости, которую банк рассчитывает при передаче ее заемщику.

Исламская ипотека обладает своими особенностями и требует более сложных сделок, чем традиционные ипотечные кредиты. Она стремится предоставить мусульманам доступ к финансовой поддержке при соблюдении принципов исламского права. В странах, где принята система исламской финансовой индустрии, исламская ипотека пользуется популярностью и предоставляет варианты для приобретения недвижимости по исламским принципам.

Аренда или ипотека

Офицер российской армии звонит шейху Халиду Аль-Фулейджу

Исламская рассрочка -- Сирадж Абу Тальха

Халяльная ипотека в 2023 году - исламский банкинг в России, Госдума приняла закон

Путин обвалил доллар! Прогноз доллара. курс рубля девальвация дефолт

20 СПОСОБОВ Окончательно Оставить Грехи! - Шейх Абдурраззак аль Бадр

Чем отличается исламская ипотека от обычной?