КАК КУПИТЬ ДОМ НА АРЕНДОВАННОЙ ЗЕМЛЕ

Как купить дом на арендованной земле?

Приобретение дома на арендованной земле может быть вариантом для тех, кто не желает покупать саму землю, а заинтересован только в приобретении жилого помещения. В России такая практика относительно распространена и имеет свои особенности.

Первым шагом в процессе покупки дома на арендованной земле является поиск участка, который вам понравится. Вы можете обратиться к риэлторам или самостоятельно искать предложения о продаже домов на арендованной земле.

После выбора дома и земельного участка необходимо уточнить условия аренды земли и ознакомиться с договором аренды. Это важно, чтобы понять, какие права и обязанности вам предоставлены в качестве арендатора.

Далее следует проверить юридическую чистоту дома и земельного участка. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что сделка будет проведена в соответствии с законодательством и вы не столкнетесь с проблемами.

При покупке дома на арендованной земле важно учесть, что после истечения срока аренды земли (обычно 49 лет), договор может быть продлен или не продлен. Поэтому перед покупкой необходимо оценить риски, связанные с возможным изменением условий аренды в будущем.

Также следует учесть, что возможности по возведению дополнительных строений на арендованной земле могут быть ограничены. Перед покупкой дома, вы можете узнать о наличии разрешений на строительство и дополнительные условия использования земельного участка.

В целом, приобретение дома на арендованной земле может быть привлекательным вариантом, если учесть все аспекты и риски, связанные с арендой. Однако, необходимо тщательно изучить договор аренды и проконсультироваться с профессионалами, чтобы сделка была безопасной и законной.

Что делать, если вы хотите купить дом, а земля находится в аренде?

Аренда земельного участка — без торгов с 1 марта 2023 года

Выкуп земли из АРЕНДЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

Горькая правда об аренде земельных участков за 3 процента от кадастровой стоимости

Собираетесь покупать земельный участок, а он в аренде? / Что вам нужно знать

Выкупить участок у государства до конца года в собственность можно без аукциона.

Сколько стоил дом и сколько приносит

Земля под домом в аренде - это плохо?

Выкуп земли из аренды в собственность