КАК ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ ПОКУПКИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
Приобретение квартиры на вторичном рынке — это только первый шаг к полноценной собственности. Чтобы официально оформить квартиру на себя, необходимо выполнить ряд юридических процедур.
Один из ключевых этапов — заключение договора купли-продажи между покупателем и продавцом. Данный документ должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен, чтобы иметь юридическую силу.
После подписания договора, новый собственник должен уведомить управляющую компанию о смене владельца квартиры. Для этого необходимо предоставить копию договора купли-продажи и заполнить заявление в соответствующем формате.
Далее следует приступить к переоформлению права собственности. Для этого необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При себе необходимо иметь паспорт, оригинал и копию договора купли-продажи, а также кадастровый паспорт и технический паспорт на квартиру.
Регистрационная процедура может занимать некоторое время, после чего собственник получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на квартиру.
Необходимо учитывать, что оформление собственности на квартиру требует определенных затрат. Покупатель должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию и нотариальную плата за удостоверение договора. Размер этих платежей зависит от стоимости квартиры и может варьироваться.
После завершения всех необходимых процедур и получения документов, квартира будет официально зарегистрирована на нового владельца и основанием для его права собственности станет запись в базе данных Росреестра.
Что нужно делать собственнику после покупки квартиры. Отвечаю на вопросы
Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция.
Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!
7 вопросов собственнику при покупке квартиры на вторичном рынке
Регистрация права собственности в МФЦ: плюсы и минусы
Купил квартиру? Что делать дальше? Советы!
Как проходит купля продажа недвижимости. Алгоритм сделки.
Документы при покупке квартиры 2022-2023