ПОЧЕМУ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ПИШУТ ИПОТЕКУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ
При продаже квартиры часто наблюдается практика указывать "ипотеку не предлагать" в объявлении. Это может иметь свои основания. Основная причина заключается в том, что продавцы, указывающие "ипотеку не предлагать", обычно предпочитают получить полную оплату за квартиру без учета ипотечной задолженности.
Ипотека - это заем, который является обязательством продавца перед банком. Когда квартира продается, сумма задолженности по ипотеке автоматически становится обязанностью нового владельца квартиры. В таком случае, покупатель должен будет продолжить выплаты по ипотеке или погасить оставшуюся сумму полностью.
Указывая "ипотеку не предлагать" в объявлении о продаже квартиры, продавец сигнализирует о том, что предпочитает продать квартиру без учета ипотечного вычета. Такая информация может быть полезна для потенциальных покупателей, которые ищут квартиры без дополнительных обязательств по ипотеке.
Кроме того, указание "ипотеку не предлагать" может отражать финансовые соображения продавца. Ситуация, когда задолженность по ипотеке превышает текущую рыночную стоимость квартиры, может быть невыгодной для продавца. В таком случае, продажа квартиры без учета ипотеки позволяет избежать потерь и обязательств перед банком.
В итоге, указывая "ипотеку не предлагать" при продаже квартиры, продавец стремится привлечь потенциальных покупателей, которые хотят приобрести недвижимость без дополнительных ипотечных обязательств. Это также может быть связано с финансовыми преимуществами и минимизацией рисков продавца.
Налогообложение при продаже квартиры. Как и когда продать квартиру без налога?
Как максимально быстро и выгодно продать Дом и земельный участок? Пять Основных советов!
Почему Смирнов продал свои квартиры в Москве и переехал в аренду? - Аренда против Ипотеки
А вдруг я не получу деньги? Продажа под ипотеку для ПРОДАВЦА// Обсуждение комментария...
Риски продавца при продаже квартиры – конкретный пример!
Можно ли продать квартиру, если ипотека ещё не выплачена?
Почему при продаже квартиры пишут: ипотеку не предлагать?
Путин обвалил доллар! Прогноз доллара. курс рубля девальвация дефолт