ПОЧЕМУ ПЕРЕУСТУПКА ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА
Переуступка квартиры – это процесс, при котором покупатель уже заключившегося договора о строительстве передает свои права на имущество другому лицу. Часто возникает вопрос, почему переуступка квартиры может быть дешевле, чем покупка у застройщика. Рассмотрим несколько основных причин:
1. Экономия на комиссиях и налогах. При переуступке квартиры покупатель может избежать оплаты комиссии за услуги агентства недвижимости. Также, в некоторых случаях, налоги и государственные пошлины при переуступке могут быть ниже, чем при покупке у застройщика.
2. Готовое жилье по более низкой цене. Застройщики часто предлагают свои квартиры по высоким ценам, особенно если объект находится в новом и популярном районе. В то время как переуступая свою квартиру, продавец может намеренно снизить цену, чтобы привлечь больше покупателей. Это может создать возможность приобрести готовое жилье по более привлекательной цене.
3. Время и риски. При покупке у застройщика может потребоваться время на завершение строительства и получение разрешений. В то время как при переуступке покупатель может немедленно получить доступ к готовому объекту. Кроме того, при переуступке риски, связанные с строительством и финансированием, уже могут быть снижены, поскольку они легли на предыдущего покупателя.
4. Больше возможностей для выбора. Во время переуступки на рынке может быть предложено больше разнообразия квартир. Это может быть связано с тем, что некоторые исходные покупатели предпочитают менять свои предварительно выбранные варианты или не иметь возможности удовлетворить финансовые или жилые потребности.
В итоге, переуступка квартиры может быть более выгодным вариантом для покупателя по различным причинам, включая экономию на комиссиях и налогах, более низкую цену, сокращение времени на завершение сделки и снижение рисков.
Как правильно купить квартиру по переуступке? Почему переуступка дешевле квартиры от застройщика?
4. Почему переуступка дешевле
Как купить новостройку выгоднее на 20% в 2023 / Переуступка - все проблемы и нюансы
10 ошибок при покупке квартиры в Новостройке для жизни. Как не ошибиться, в выборе Застройщика?
Переуступка квартиры в новостройке - Основные риски
Как купить квартиру дешевле, чем у застройщика? Секреты переуступки.
10 идиотских ошибок с налогами при продаже недвижимости! Налоговый консультант разбирает заблуждения
Купить квартиру по переуступке или у застройщика? Новостройки Спб